Новости

Sep 27, 2023

В этих квартирах нет кондиционера, плесень и мыши досаждают: вот как арендодателю это сходит с рук

Заплатив 1800 долларов за переезд в апартаменты My Love, а затем купив собственную

Заплатив 1800 долларов за переезд в апартаменты My Love, а затем купив собственную плиту, у Криса Дэвиса не осталось лишних 100 долларов.

Но его домовладелец настаивал на том, что он был в долгу после того, как она нашла на участке собачьи фекалии и обвинила его помесь колли, Дейзи. Он был уверен, что подобрал ее и что настоящим виновником была бездомная собака, но он также знал, что не может позволить себе адвоката, а его домовладелец мог быть суровым.

Итак, в том месяце он сократил расходы на продукты и раскошелился на 100 долларов.

И чтобы избежать неприятностей в будущем, он отправил Дейзи жить к своей маме.

Его домовладелец, Рейна Майк, отказался убрать плату за домашнее животное в размере 35 долларов из его ежемесячной арендной платы в размере 756 долларов, но Дэвис мог с этим смириться. Это было лучше, чем выселение.

«Вы не можете спорить с этой дамой», — сказал он. «С ней нет никаких компромиссов».

Дэвис и семь других нынешних и бывших жильцов поделились десятками душераздирающих историй о жизни в жилом комплексе в Северном Мемфисе, в том числе о зиме, проведенном рядом с обогревателем; лето без кондиционера; и заражение плесенью, мышами и змеями. Когда к Майку обратились за комментариями, он отказался подробно обсуждать условия в «Моей любви», но сказал, что на территории «нет плесени», «регулярное обслуживание» и что Дэвис был «всего лишь нарушителем спокойствия».

Опытный инспектор по соблюдению кодекса и местный эксперт по домашней безопасности заявили, что им хорошо известно о плохом состоянии квартир Майка. К сожалению, по их словам, таким арендодателям, как она, обычно сходит с рук неспособность содержать свою недвижимость в порядке и плохое обращение с арендаторами с низкими доходами в течение многих лет. Закон штата, благоприятствующий арендодателям, чрезвычайно затрудняет арендаторам подачу судебных исков против владельцев недвижимости, а процесс обеспечения соблюдения кодекса может быть медленным, чтобы их сурово наказать.

«Когда домовладельцы ничего не исправляют и не делают, им многое сходит с рук», - сказал Эдди Джонс, новый секретарь окружного суда по наследству, который в течение 15 лет был офицером по обеспечению соблюдения кодекса города Мемфис. «Необходима реформа гражданского правосудия, потому что арендодатели плохо обращаются с людьми, и они все сделали правильно».

Когда Дэвис рассказал другую историю, ему пришлось посмеяться над ее абсурдом.

Однажды он заперся в своей квартире, оформленной в стиле слона, и ему понадобилась помощь управляющего недвижимостью, чтобы вернуться туда. Через несколько дней после внесения следующего арендного платежа он с удивлением узнал, что все еще задолжал деньги за комплекс. Глядя на свою бухгалтерскую книгу, Майк взял с него 25 долларов за блокировку, а затем штраф в размере 75 долларов за неуплату 25 долларов вовремя.

Когда Дэвис пожаловался, он сказал, что Майк, который живет в My Love, угрожал выселить его.

Майк не проявлял ни сочувствия, ни, конечно, никакой «любви», сказал Дэвис, независимо от того, сталкивался ли он с нашествием мышей, выдерживал половину лета без кондиционера или наблюдал, как вода просачивалась в его ванную сверху, которая, как он показал MLK50, выходила за пределы его потолка. кланяясь, казалось бы, готовый рухнуть.

Если ваш арендодатель не ремонтирует ваше отопление или не устраняет другие небезопасные условия, вы можете подать жалобу на код, позвонив по номеру 311. Кроме того, вы можете обратиться за юридической помощью, позвонив в юридическую службу Мемфиса по телефону (901) 523-8822 или в Мемфисскую общественную службу. Центр права по интересам: (833) 773-6837.

Каждый раз, когда MLK50 разговаривал с Дэвисом, который сейчас живет во Фрейзере, он начинал со спокойной манеры поведения. Но, рассказывая об этих событиях, он в конце концов повышал голос и просил, чтобы ему поверили.

«Находиться в этой квартире было определенно адом», - сказал он. «Я не могу избавиться от этого… Это меня травмировало».

Его бывшие соседи рассказывали параллельные истории о «Моей любви», где арендная плата колеблется от 550 до 700 долларов в месяц.

Джой Кинг, 43-летняя барменша с тремя кошками и собакой, рассказала, что с июня по август 2021 года у нее не работал кондиционер. Большую часть лета она проводила в домах друзей, но с таким количеством домашних животных это сложно. . Она хорошо помнит, как потела в «прискорбную, гнетущую» жару.

Когда она съехала, по ее словам, Майк «взорвал ее телефон» и отправил ей по электронной почте уведомления о просроченной арендной плате, хотя срок ее аренды истек.