Новости

Nov 11, 2023

Ежеквартальный опрос за четвертый квартал (с января по март) 2022–2023 гг.

Опубликовано 1 июня 2023 г. © Корона авторские права 2023 г. Настоящая публикация защищена лицензией.

Опубликовано 1 июня 2023 г.

© Коронные права, 2023 г.

Данная публикация лицензируется на условиях Открытой государственной лицензии версии 3.0, если не указано иное. Чтобы просмотреть эту лицензию, посетите сайт nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 или напишите в отдел информационной политики, Национальный архив, Кью, Лондон TW9 4DU, или отправьте письмо по электронной почте: [email protected]. Великобритания.

Если мы выявили какую-либо информацию об авторских правах третьих лиц, вам необходимо будет получить разрешение от соответствующих правообладателей.

Эта публикация доступна по адресу https://www.gov.uk/government/publications/quarterly-survey-for-q4-january-to-march-2022-to-2023/quarterly-survey-for-q4-january-to. Сводка с марта 2022 по 2023 год

1. Этот ежеквартальный обзорный отчет основан на нормативных отчетах 202 частных зарегистрированных поставщиков услуг и групп PRP, которые владеют или управляют более чем 1000 домов.

2 - Исследование обеспечивает регулярный источник информации о финансовом состоянии ПНП, в частности, в отношении их ликвидности. Результаты квартального опроса, обобщенные в настоящем отчете, охватывают период с 1 января 2023 года по 31 марта 2023 года.

3 - Регулирующий орган продолжает проверять ежеквартальные опросы каждого PRP. Он рассматривает ряд показателей и отслеживает действия сотрудников PRP в случаях, когда выявляется риск для 12-месячной позиции ликвидности или возрастает подверженность рискам, связанным с деятельностью, осуществляемой в незарегистрированных организациях. Также могут потребоваться дополнительные гарантии соблюдения ковенантов. У нас есть уверенность в том, что все респонденты принимают соответствующие меры для обеспечения достаточного финансирования задолго до того, как оно возникнет.

4. Цифры округлены до ближайшего миллиарда фунтов стерлингов с точностью до одного десятичного знака. Это может привести к различиям в округлении итоговых сумм и процентов, поскольку отдельные доходы выражены в тысячах фунтов стерлингов.

Ликвидность остается высокой, однако остатки денежных средств находятся на самом низком уровне почти за восемь лет.

Дальнейшее сокращение 12-месячного покрытия денежных процентов и самая низкая сумма за последние восемь лет. Общие расходы на ремонт и техническое обслуживание значительно выросли по сравнению с уровнями, зарегистрированными ранее в этом году, при этом капитализированный ремонт достиг самого высокого уровня с 2015 года.

Показатели сбора доходов стабильны, однако незначительно хуже, чем сравнительные показатели четвертого квартала 2021/22 года.

Прогнозы расходов на капитальный ремонт на 12 месяцев остаются высокими, поскольку отложенные работы перепрофилируются и планируются работы по обеспечению безопасности зданий и энергоэффективности. Увеличение прогнозируемых расходов на некапитальный ремонт и техническое обслуживание отражает приоритетность работ по борьбе с сыростью и плесенью. Прогнозы расходов на разработки на 12 месяцев увеличились по сравнению с предыдущим кварталом благодаря коммерческим организациям.

Количество завершенных проектов AHO является самым высоким за всю историю – поток рыночных продаж упал до самого низкого уровня за восемь лет

Продажи AHO отстают от завершения строительства в течение квартала, что приводит к увеличению непроданных запасов – Увеличение активности продаж на рынке. Маржа упала как по AHO, так и по рыночным продажам.

5 – Квартал, завершающийся мартом 2023 года, продолжал приносить инфляционное давление и экономические проблемы в жилищный сектор. Хотя ожидается, что в следующем году инфляция снизится [сноска 1], PRP продолжают сталкиваться с растущим давлением на ресурсы и требуют инвестировать как в новые, так и в существующие акции. Признавая многочисленные приоритеты, стоящие перед поставщиками жилья, 28 марта Комитет по повышению уровня жилищного строительства и сообществ начал расследование финансов и устойчивости сектора социального жилья в Англии [сноска 2], целью которого является понять влияние этих требований от финансовой жизнеспособности поставщиков и ресурсов, которые потребуются для их выполнения.

6 – Валовой внутренний продукт Великобритании вырос на 0,1% за квартал до марта 2023 года после ежемесячного сокращения на 0,3% в период с февраля по март. По оценкам, ежемесячный ВВП на 0,1% превышает докоронавирусный уровень, зафиксированный в феврале 2020 года [сноска 3]. Согласно последним прогнозам Управления по бюджетной ответственности, ВВП сократится на 0,2% в 2023 году [сноска 4], однако недавнее заявление Международного валютного фонда [сноска 5] предполагает, что экономика вырастет на 0,4% в течение года, избегая рецессия.