Новости

Aug 14, 2023

Да, нам нужно больше жилья, но нам также нужны более строгие строительные нормы.

Добавляйте статьи в сохраненный список и возвращайтесь к ним в любое время. Да, нам нужно

Добавляйте статьи в сохраненный список и возвращайтесь к ним в любое время.

Да, нам нужно больше жилья, его не хватает, но в первую очередь необходимо ввести более строгие строительные нормы, чтобы гарантировать, что каждый построенный многоквартирный дом не имеет строительных дефектов, которые делают эти квартиры непригодными для проживания, оставляя владельцев в долгах и бездомных. («Богатые предместья должны строить выше: царь», 31 мая). Строительство большего количества квартир для наличных инвесторов не решит жилищную проблему для семей с низкими доходами, демографический рост которых растет с каждым днем. Если бы одобрение всех будущих заявок на строительство высотных многоквартирных домов было обусловлено предоставлением определенного процента этих квартир семьям с низкими доходами либо для сдачи в аренду, либо по цене ниже рыночной, это оказало бы гораздо большее влияние на жилищное строительство. проблема, чем следование устаревшей мантре: «Если вы построите больше, цена снизится». Цены на недвижимость не падают, к сожалению, падает только покупательная способность заработной платы.Джулиан Хэйр, Пеншерст

Иллюстрация: Джон ШекспирФото: Джон Шекспир

Как представитель поколения миллениалов, чьи сверстники изо всех сил пытаются позволить себе дом, я приветствую поддержку Комиссаром по производительности Нового Южного Уэльса идеи увеличения плотности населения, но с одной существенной оговоркой. Значительно улучшенная сеть велосипедного транспорта и общественного транспорта в этих районах должна быть завершена до того, как сюда въедут первые жители. Сидней не может позволить себе нынешний уровень автомобильной зависимости, не говоря уже о том, чтобы позволить ей беспрепятственно расти.Кин-Ят Ло, Кройдон

Если внутренние пригороды Сиднея хотят увеличить плотность домохозяйств, необходимо сократить количество парковок. В противном случае работать будут только масштабные башни с подземной парковкой. Я бы также распространил этот подход – усадьбы с четырьмя квартирами и всего двумя машиноместами – на устоявшиеся пригороды среднего кольца. Таким образом, мы сможем изменить доступность аренды и начать преодолевать жилищный кризис.Мэттью Бартинель, Киллара

Людям, живущим с более высокой плотностью населения, необходимо пропорциональное увеличение общественного пространства для отдыха. Надеюсь, министр планирования примет это во внимание.Джон Крокер, Вунона

В 80-х и 90-х годах Landcom была крупнейшим застройщиком в Новом Южном Уэльсе, и поскольку они примерно знали, насколько быстро растет Сидней, они произвели достаточно новых земель под жилую застройку, чтобы удовлетворить спрос. Всегда существовал баланс между спросом и предложением. Примерно в 2000 году правительство решило прекратить застройку земель и оставить ее частным застройщикам. Их философия совсем другая. Они предоставляют достаточно земли только для того, чтобы гарантировать, что ее никогда не будет достаточно, поэтому спрос и цены высоки, и они не производят больше, чем могут быстро продать, потому что держать непроданные участки дорого. Неудивительно, что свободной земли не хватает, ведь это в интересах застройщиков. Чтобы решить проблему нехватки земли, нам нужно вернуть Landcom.Дэвид Кэхилл, Нортвуд

Я был бы рад жить в квартире, если бы она была разумного размера, имела шумоизоляцию стен и потолков и обеспечивала достаточную вентиляцию. В квартирах, которые строятся в настоящее время, есть «спальни», едва достаточные для односпальной кровати, «кухни» с небольшими скамейками или шкафами, вызывающие плесень ванные комнаты без внешних окон и глубокие знания о жизни ваших соседей. Увеличение плотности имеет смысл, но не в том случае, если мы вынуждены жить в коробках из-под обуви.Энн Кирман, Келливилл

У меня был 50-летний опыт работы в государственной службе Нового Южного Уэльса («Аутсорсинг привел к скандалу с PwC», 31 мая). Первую половину своей карьеры я был наемным государственным служащим и наблюдал, как на каждых выборах партии обещали уволить уклоняющихся государственных служащих. Конечно, работу еще нужно было выполнить, поэтому были наняты консультанты, но за более высокую цену. В конце концов я получил сообщение; оставил службу и предложил себя в качестве консультанта. На следующий день меня снова наняли на ту же работу за двойную зарплату. Хотя все в порядке; Я больше не был неуклюжим государственным служащим.